人が住まなくなった家屋は（空き家）は、湿気などが原因で想像以上の早さで劣化していきます。
その対策には、通風・換気や通水などを時々行う事が有効です。わずか２、３年で誰も居ないのに不思議なぐらい荒れ放題、その後のリフォームにかなりのお金がかかることになります。これは通風や通水をしない事で湿気の滞留や排水トラップが破封を起こしてしまう事から起こる現象です。
ご病気等でどうしても自宅に戻れない。
方老人ホームや介護施設に入所するので家が空いてしまう。
海外赴任や長期転勤などで家を長期間空けることになった。
広島に家や土地を所有しているが県外に住んでいる。
家や土地が気になるが十分対応できない。
様々な理由でどうしても空き家にしている方の為に、定期管理サービスを実施しています。
所有している家屋のことが気がかりだが、距離的な関係でどうしようも無いなど主を無くした家屋の管理は、通風・換気や通水などを時々行う事が有効です。
適正に保全していけば、いずれまた活用できる家として価値を維持できます。
管理は住宅システム販売の空き家管理サービスにお任せください。
●通風・換気
全窓開放・収納等（全室）開放の上、１時間半程度空気を入れ替えます。
●通 水
各蛇口を２～３分間開放し、錆の付着防止、排水トラップの注水（悪臭の室内充満防止）を致します。
各蛇口をしばらく開放して、サビの付着やパッキンの劣化を防ぎます。
蒸発した排水口に水を満たして、悪臭の室内充満や害虫の発生を防止します。
通水も、家を維持していくために重要です。
●清 掃
建物内部の簡単な掃除を行い掃除機がけをいたします。
ご帰宅前などに入念な清掃を希望される場合は、ハウスクリーニングを別途（有料）お申しつけください
●庭木確認
樹木等が隣地へ越境していないか
庭木剪定や害虫消毒や除草は必要ないか等を確認します。（剪定・消毒は別料金となります）
●雨漏り等確認
全室内部より雨漏りのチェックをいたします。
●外部チェック
家の外部の補修の必要性を確認いたします。
塗装や外壁クラック・木部・鉄部の腐食損傷等・確認を致します。
●権利関係
不法投棄や無断駐車されていないか確認します。
●その他
ポスト内の整理を行い、転送すべきものは、ご指定先へ転送致します。
●近隣訪問
ご指定の近隣を訪問し、連絡事項をお尋ね致します。
●有事の巡回
台風､地震､大雪､火災、豪雨により被害が発生した恐れのある場合には、臨時の巡回をいたします。
●管理業務
業務内容は、１ヶ月毎に作製しご指定先の住所やE-mailに送付いたします。
■ 空き家管理料金表
| 一戸建て管理 | マンション管理 空き地管理 | |
| 月 | 3,240円 | 1,200円 15,000円（スポット草 |
| 初回契約時3,800円 |
| お申し込みはお電話（082－297－1341）またはメールでお願いします。 |
ご注意
- 火災保険・家財保険は充分な額を付保して下さい。
（当社でもお取扱いしていますのでご相談下さい。） - 屋根・テレビアンテナ・その他の外部に取り付けられている付属物については事前に点検・補修を実施して下さい。（当社でも有料にて承ります。）
- 退去時には片付け・清掃を実施して下さい。
- 室内清掃・通水を行いますので水道・電気は使用出来るようにして下さい。
- 玄関カギを当社にてお預かりいたします。
- カビや汚れの発生や害虫の発生を完全に防ぐことまではできません。
- 住居、設備の経年変化による損害、シロアリ等の害虫被害、庭木・芝生などの補償はできません。
- 天災地変などの不可抗力による損害は賠償する責任を負えません。
- 貴重品や物品の紛失・盗難についての責任は一切負いかねます。
- 管理業務の実施に伴って発生した、契約事項外の費用についてはお客様の御負担となります。
